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San Juan Development Association (SJDA) anuncia la apertura de la solicitud para la Lotería de Propiedad de Vivienda Asequible de Anvil. Este programa de lotería está diseñado para proporcionar a las personas y familias elegibles la oportunidad de comprar viviendas asequibles en el condado de San Juan en la subdivisión Anvil, ubicada en West 5th Street, Silverton, CO 81433. Tenga en cuenta las siguientes fechas e instrucciones importantes:
Calificación: Para calificar para solicitar esta lotería de vivienda, debe estar dentro del límite de ingresos del 80% o 100% de AMI como se muestra a continuación Y puede demostrar de manera verificable doce (12) meses de residencia en el condado de San Juan en los últimos veinticuatro (24) meses inmediatamente anteriores a la apertura de la solicitud.
Período de solicitud: Las solicitudes para la Lotería de Propiedad de Vivienda Asequible de Anvil se aceptarán desde el 14 de noviembre de 2023 hasta el 14 de diciembre de 2023. La aplicación se abre a las 12:01 a.m. del 14 de noviembre y se cierra a las 11:59 p.m. del 14 de diciembre.
Presentación de solicitudes: Todos los solicitantes interesados deben enviar sus solicitudes en línea utilizando el formulario de solicitud a continuación.
Solicitud por correo: Si necesita una solicitud por correo debido a circunstancias excepcionales o problemas de accesibilidad, envíe su solicitud a achase@sanjuandevelopment.com o llame al (970) 880-0278 (Anne habla español) a más tardar el 24 de noviembre de 2023. Incluya su nombre completo, dirección postal y número de contacto en su solicitud por correo electrónico. Los materiales de solicitud por correo se proporcionarán por correo postal.
Resumen de la solicitud
Esta lotería de vivienda es para la compra de viviendas unifamiliares con escritura restringida limitadas al 80% y al 100% de los niveles del ingreso promedio del área (Area Median Income – AMI, sus siglas en inglés) en la subdivisión de Anvil Mountain. La fecha estimada de finalización de las construcciones de viviendas es entre octubre de 2024 y otoño de 2025, sujeta a cambios. Esta ronda de solicitudes incluye dos viviendas restringidas a un límite de ingresos del 80% y una restringida a un límite de ingresos del 100%. Vea la tabla a continuación de los límites de ingresos del condado de San Juan para 2023. Utilice la Calculadora de Ingresos de SJDA (Hoja de Excel) para calcular su nivel de ingresos.
Instrucciones paso a paso:
- Calcule su nivel de ingresos utilizando la Calculadora de ingresos. Esta herramienta proporciona una estimación de su nivel de ingresos. Si su solicitud gana la lotería, tenga en cuenta que debe proporcionar a SJDA copias de declaraciones de impuestos, estados de cuenta bancarios y otra información confidencial que nos permita verificar su nivel de ingresos. Durante el proceso de solicitud inicial, no comparta ninguna información confidencial. Tenga en cuenta que debe mantener su nivel de elegibilidad de ingresos entre el momento en que ingresa a la lotería y el momento del cierre. Además, hable con su prestamista para comprender cómo debe mantener su puntaje de crédito desde la carta de preaprobación hasta la hora de cierre.
Si su nivel de ingresos está por debajo del 100% del AMI, puede proceder a completar esta solicitud.
- Revise las restricciones de las escrituras de las unidades restringidos: Restricción de Escritura Lot XX . Nota: Este documento no ha sido traducido profesionalmente. Las restricciones sobre el AMI del 100% y el AMI del 80% son las mismas, excepto por el nivel de ingresos al que están limitadas. Este documento solo es un ejemplo; el documento legal es en inglés. Asegúrese de ser elegible y sentirse cómodo con estar sujeto a las restricciones antes de proceder con la solicitud.
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Comunique con un prestamista y obtén una carta de Aprobación previa de hipoteca. Los recientes cambios en las pautas de la Asociación Hipotecaria Nacional Federal hacen que sea más difícil para los prestamistas navegar por los términos del préstamo para viviendas con escrituras restringidas. Por lo tanto, SJDA recomienda trabajar con los prestamistas aprobados por HomesFund y/o los prestamistas aprobados por Colorado Housing and Finance Authority (CHFA) para encontrar un producto hipotecario adaptado a la compra de viviendas asequibles. Asegúrese de compartir con ellos la restricción de escritura de la unidad para la que califica y los precios de venta asequibles de Anvil de las casas.. * Tenga en cuenta que, si gana la lotería, prepárese para tomar la Clase de Propiedad de Vivienda de HomesFund este curso es un requisito para recibir un préstamo a través de HomesFund.
PRESTAMISTAS APROBADOS POR HOMESFUND
PRESTAMISTAS APROBADOS POR CHFA
- Lea el Procedimiento de Lotería para obtener definiciones y detalles sobre el proceso de solicitud. El procedimiento tiene los requisitos de prioridad para la lotería. Verifique si califica para alguna entrada prioritaria y qué documentación se requiere para verificar su calificación.
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Si califica para la Fuerza Laboral Esencial o la Fuerza Laboral No Esencial en el Condado de San Juan, debe pedirle a su empleador que complete y envíe el Formulario de Verificación de Empleo. Su empleador debe completar y enviar el formulario directamente a achase@sanjuandevelopment.com antes del 14 de diciembre de 2023.
- Revise la copia impresa de la solicitud. NOTA: Las copias impresas no están destinadas a ser enviadas. Solo puede enviar una copia impresa de la solicitud SI ha recibido permiso de SJDA. La solicitud oficial en línea se pondrá en marcha en la fecha de inicio de la solicitud y debe completarse en línea. La copia impresa está destinada SOLO para que usted la revise antes de completar su solicitud en línea. El enlace para la aplicación está en el paso número siete (7) de las instrucciones.
- Complete el formulario de Autorización para divulgar información. Este documento debe estar notariado. Citizen's Bank y el Condado de San Juan ofrecen servicios notariales. Escanee este formulario en formato digital para enviarlo en la solicitud en línea.
- Complete la solicitud en línea: aquí. Las solicitudes se abrirán del 14 de noviembre de 2023 al 14 de diciembre de 2023. Debe tener todos los documentos de respaldo listos para cargarlos en la solicitud en línea antes de comenzar.
Haga clic aquí para aplicar en español
El 28 de noviembre de 6:30 p.m. a 8 p.m. se llevará a cabo una sesión informativa comunitaria en el Centro de Artes Escénicas de la Escuela Silverton. Se proporcionarán servicios de traducción (inglés/español).
El 2 de diciembre de 8:30 a.m. a 4:30 p.m. se llevará a cabo una clase de propiedad de vivienda de HomesFund. Preinscríbase aquí: Asista a una clase de educación para compradores de vivienda. Si necesita ayuda para registrarse, comuníquese con Anne Chase para obtener servicios de traducción.
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Documentos
Procedimiento De Loteria
SJDA Solicitud De Compra Anvil 2023 (Hard Copy)
Restricciones de escritura y planos de planta A-715
Restricciones de escritura y planos de planta A-745
Lotes alcanzables y restricciones de escritura XX-100AMI
Lotes alcanzables y restricciones de escritura XX-80AMI
Límites de ingresos del condado de San Juan
Precios de venta asequibles
Calculadora de nivel de ingresos (Excel sheet)
SJDA Formulario de verificación de empleo
Autorización para divulgar información (English & Spanish)